永慶房屋仲介

**永慶創新高！加盟店業績亮眼，打造誠信房產市場**

**台北訊**

永慶房屋仲介今日公布，旗下加盟品牌永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產，今年第三月以44億元的業績創下歷史新高。今年第一季更締造高達98億元的業績，較去年同期暴增67%，成交件數超過1.5萬件，雙雙創下單

永慶房屋聯賣業績飆升 房仲產業合作新典範

台灣房仲龍頭永慶房屋再創佳績，今年第一季聯賣業績達39億元，創下新高，較去年同期成長超過倍數。永慶加盟事業處總經理莊志成表示，這是永慶持續推動「聯賣」的成果，打破傳統房仲業單打獨鬥的模式，以合作取代競爭

<h2>預售屋市場爆發！全台交易量破紀錄高雄表現亮眼</h2>

台北訊，資金持續流入房市，今年第一季全台預售屋市場交易火熱，根據永慶房屋統計，全台預售屋交易量達3萬件，較去年同期成長超過1倍，總銷金額5,019億元，創下歷史新高，其中高雄受惠房價相對低檔

**六都房市火熱創新高，永慶：下半年仍穩健**

五月房屋交易持續暢旺，六都建物買賣移轉棟數達2.68萬棟，創下近11年同期新高。其中，台北市、新北市、高雄市、台中市、台南市創下近期單月交易量最大紀錄。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，在股市創新高、科技業成長帶動企業擴廠購地與園區置

**5月買賣移轉創11年新高，永慶：上半年房市交易樂觀**

台灣房市買氣持續火熱，六都5月買賣移轉棟數達2.6萬棟，創11年同期新高，月增17.1%、年增25.6%。

永慶房屋研究中心副理陳金萍分析，今年上半年台股創新高，游資充裕，加上科技業蓬勃發展，企業購廠和

**房貸緊縮、信用管制重創房市　永慶交易量大幅下滑**

房貸緊縮加上信用管制重創房市，交易量急凍。各大房仲自結門市交易量顯示，9月較8月普遍減少兩成，較6月高點更腰斬。永慶房屋交易量月減15％，年減17％，交易慘淡。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，銀行房貸緊縮

**央行出招重創房市：永慶等四大房仲店頭交易雙降**

央行為抑制房價飆漲祭出「減降令」，房貸緊縮加上第七波信用管制衝擊，讓市場觀望氣氛濃厚，各大房仲店頭交易量紛紛下滑。

根據永慶、住商、台灣房屋、中信等四大房仲9月數據顯示，店頭交易量較8月減少15%至26.4%，年減幅度更達12.3%至2

**台股資金湧入房市 預售屋總價創歷史新高**

過去一年台股強勁上漲，資金大量湧入房市，帶動預售屋市場熱絡，七都平均預售屋總價飆上歷史新高，其中新北市突破2,000萬元關卡，新竹市也逼近2,000萬元。

根據永慶房屋仲介的統計，過去一年，七都預售屋市場除台北市總價漲幅較小外，其餘六都均有顯

**央行信用管制重創高價住宅　永慶：雙北外衝擊最大**

央行第七波選擇性信用管制上路，針對高總價住宅貸款成數上限再降至3成。永慶房屋仲介業務總經理葉凌棋表示，雙北以外約6成高總價住宅交易貸款成數落在3至4成，加上原本高總價買盤就比一般住宅少，預計將成為受信用管制影響最深的族群。

根

**房市寒冬將至 房仲業首當其衝**

央行最新限貸措施下，房市量縮已成定局，房仲業首當其衝，今年8月全台房仲店家數、從業人數雙雙創新高，恐受衝擊最大。

截至今年8月，全台房仲店數達9,072家、仲介人數達72,865人，雙創新高。不過，近期央行「史上最嚴打炒房」