新北市塭仔圳重劃區，近期來成為北台灣地區的房地產熱門戰略重地，由於即將迎來4月30日的土地及建物所有權禁止或限制移轉截止日，吸引了超過45家知名建商搶進卡位，掀起了一陣激烈競爭。其中，等重量級建商紛紛加入，看好塭仔圳未來發展潛力。
塭仔圳重劃區，規模相當於2.6個台北信義計畫區，預計將成為未來五至十年全台推案最火的超級戰區。據悉，目前已有麗寶集團、中悅機構、元利建設、茂德機構等大戶，以及力麒、愛山林、聯上、全坤、忠泰、國美、達麗、科達建築等建商，累計至少45家已插旗塭仔圳，戰況熱絡。
達麗建設副總經理廖政雄表示，目前塭仔圳搶地情況宛如戰國時代，眾家建商都看好交通建設到位，區域發展前景。塭仔圳全區占地400公頃，其中第一區總面積約276.6公頃，將在4月30日起全面禁轉，接下來將進行配地作業。預計明年公告配地後，全區將展現強大的爆發力。
科達建築董事長賴建程也表示，塭仔圳重劃區預計在2025、2026、2027年這三年將陸續配地，整體400公頃面積，配回的土地大多達數百坪至上千坪。未來5～10年，塭仔圳將是全國推案最大區域，成交量也會非常熱絡。對上市櫃建商來說，塭仔圳將成為營收最補的區域，未來十年，全國知名建商與代銷布局的重要戰區，都將深耕在塭仔圳。
賴建程進一步指出，塭仔圳重劃區範圍所在的港泰、新泰自辦重劃區，目前住宅大樓預售新案單價行情落在5字頭，預期三、四年後，塭仔圳仍將是新北市核心最便宜的重劃區。看好地段及未來發展，許多年輕人還是會選擇買在塭仔圳。而這股熱潮，也讓等建商看好塭仔圳的未來發展潛力，紛紛搶進布局。
新聞發布日期:2024/3/20
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