「國銀授信風險探照:台灣土地銀行面對淹水高風險區房貸挑戰」

台灣金融界近期針對氣候變遷帶來的風險日益重視,各大國營銀行紛紛將淹水風險因子納入相關財務報告書的考量範圍。這項措施的目的在於預防极端降雨和淹水可能造成的企業資產損壞、停班損失以及擔保品價值減損,進而降低銀行的信用風險,尤其是那些位於淹水高風險地區的房貸授信,可能導致的違約損失。


其中,臺灣土地銀行(以下簡稱「土地銀行」)在去年的氣候相關財務揭露(TCFD)報告書中指出,颱風和暴雨長期以來對其造成最大的衝擊。颱風可能導致投融資客戶的營運或生產據點遭受風災、土石流、淹水等災情,這些災情可能影響到土地銀行提供的授信不動產擔保品,進而導致貸款金額無法回收或投資獲利受損。


報告評估,預計到2050年後,土地銀行的授信部位中,不動產擔保品位於台北、新竹、彰化、雲林、嘉義、台南、宜蘭及花蓮等高淹水風險縣市共有21,699筆,其中2,610筆的授信案件不動產擔保品座落在模擬情境的淹水區域。截至去年底,這些案件曝險金額約為163億元,占土地銀行總體授信餘額的0.49%。


為進一步評估風險,土地銀行以國內消費貸款房貸授信為壓力測試的標的,在強颱風、暴雨等极端天氣情境下,預計到2050年,曝險金額將近3,000億元,並預期最嚴重的損失將達7,000萬元,約佔獲利的0.1%。


另一家銀行,台灣銀行(以下簡稱「臺銀」)也在其TCFD報告書中提到,預計到2041年至2060年間,全台各地區發生淹水的機率將對授信部位不動產擔保品餘額產生影響。截至去年底,土地銀行處於高淹水風險地區的授信餘額合計達5,530.94億元,占全行授信餘額的23.42%。其中,超過7年以上的授信案件占比15.49%,目前評估尚無重大曝險地區。


合庫金則以2050年為預設的實體風險發生年,對個金、法金不動產擔保品授信餘額進行評估,並與各鄉鎮市區淹水危害度等級、建物類型脆弱度等級進行加權計算,劃分五等級風險。在淹水風險最高的區域,預計個金、法金損失金額分別為0.58億元及1.24億元,總計損失金額達1.億元。

新聞發布日期:2024/11/1

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